たつみ橋マンション

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

27.3
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
3,790万円
83.7万円/㎡
相場
3,272万円
72.2万円/㎡
2,588
3,044
3,500
3,956
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜3,500万円
67.2万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
たつみ橋マンション
3,790万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 45.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,790万円83.7万円6階 45.3㎡ 2LDK南東
2025/04/251,200万円53.3万円8階 22.5㎡ 1K西
2025/03/042,380万円52.5万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2025/03/042,499万円55.2万円4階 45.3㎡ 2LDK南東
2025/03/032,480万円54.7万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2025/01/211,980万円43.7万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/12/242,680万円59.2万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2024/11/022,280万円50.3万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/08/062,680万円52.5万円7階 51.04㎡ 3DK南東
2024/07/282,980万円58.4万円7階 51.04㎡ 3DK南東
2024/07/062,470万円54.5万円3階 45.3㎡ 2DK東
2024/03/292,370万円52.3万円3階 45.3㎡ 2DK東
2024/02/272,380万円52.5万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/02/062,498万円50.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南東
2024/01/202,598万円52.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/12/102,469万円54.5万円3階 45.3㎡ 2DK東
2023/12/092,100万円46.4万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/12/012,698万円54.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円54.7万円3階 45.3㎡ 2DK東
2023/09/152,780万円55.7万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/08/252,150万円47.5万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/08/252,250万円49.7万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/07/212,860万円57.3万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/07/152,580万円57.0万円3階 45.3㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
たつみ橋マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅5分 3,790万円83.7万円45.3㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年92戸SRC
2025/12/11コンドミニアム亀有B棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,598万円71.5万円36.33㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2025/04/10新小岩ガーデンハイツ
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,980万円64.2万円46.4㎡2DK2階 / 6階建 南1978年107戸RC
2025/03/25大生新小岩ハイツ
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅7分 3,190万円67.8万円47.06㎡1LDK5階 / 9階建 西1974年82戸SRC
2025/12/03大雄マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅8分 3,180万円64.7万円49.14㎡2DK4階 / 8階建 -1975年43戸SRC
2024/10/30キャッスルマンション新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅8分 2,880万円64.2万円44.85㎡1LDK6階 / 8階建 南東1972年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、葛飾区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は葛飾区の平均と比較して159.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
葛飾区
32.3万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名たつみ橋マンション
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1973年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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